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如果我是江苏省溧水地区的,想咨询一下廉租房户主去世后,家人能否继续居住?

吴亮律师2025-07-13宁波镇海法律咨询

处理方式:
从法律角度,处理此类问题的方式主要包括查阅租赁合同、了解当地政策、申请变更承租人、协商或诉讼等。
选择不同处理方式时,应优先考虑查阅租赁合同和当地政策,明确自身权益;若家人符合承租人变更条件,可申请变更;若权益受损,可与出租方协商,协商不成可考虑通过法律途径解决。
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具体操作:
1. 查阅租赁合同:详细阅读廉租房租赁合同,了解租赁期限、居住权变更、退房条件等条款。
2. 了解当地政策:咨询当地住房保障部门或查阅相关政策文件,了解廉租房的申请条件、居住权变更规定等。
3. 申请变更承租人:若家人中有人符合廉租房申请条件,可向当地住房保障部门申请变更承租人,继续居住。
4. 协商或诉讼:若出租方要求退房,而家人认为自身权益未受损,可与出租方协商;协商不成时,可考虑通过法律途径维护自身权益,如提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,应提供充分的证据证明自身符合居住条件及出租方的不当行为。
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家人能否继续居住廉租房需视具体情况而定。
分析说明:在江苏省溧水地区,廉租房的居住权通常与户主相关联。当户主去世后,家人是否能继续居住,取决于他们是否符合廉租房的申请条件,以及当地政策和租赁合同的约定。若家人中有人符合低收入、住房困难等申请条件,且租赁合同或相关政策未规定户主去世必须退房,则家人可能有权继续居住。
提醒:若家人收到退房通知或面临其他居住权益受损的情况,表明问题比较严重,应及时寻求法律援助或咨询当地住房保障部门。

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