不交装修押金偷偷装修怎么办

1.若业主未交装修押金且私自装修，物业先书面催告其停止违规装修并补交押金，说明违规后果。

2.若业主不听，物业依管理规约和法律发正式通知，要求限期整改，否则采取进一步行动。

3.若业主仍不配合，物业可民事诉讼，要求其担责并赔偿损失。

4.若装修威胁建筑或公共安全，物业向行政部门报告，由其依法处理。
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结论：
业主不交装修押金还偷偷装修，物业可书面催告、要求限期整改、提起民事诉讼及向行政主管部门报告。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，物业与业主间存在物业服务合同关系，业主需遵守管理规约。业主不交装修押金并擅自装修，违反了物业管理规定。物业先书面催告，是履行告知义务，让业主了解其行为违规及可能产生的危害。若业主不停止装修，物业发正式通知要求限期整改，是给业主纠正错误的机会。若业主仍不配合，物业提起民事诉讼，要求业主承担违约责任、赔偿损失，是通过法律途径维护自身及其他业主权益。若装修威胁到建筑物和公共安全，物业向行政主管部门报告，能借助行政力量处理。若您在物业与业主纠纷方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询解决。
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物业对于不交装修押金还偷偷装修的业主，可按合理流程处理。先书面催告业主停止违规装修并补交押金，告知其行为违反规定及可能后果。若业主不听从，可发正式通知要求限期整改，否则采取进一步措施。若业主依旧不配合，可提起民事诉讼，要求其担责赔偿。若装修威胁到建筑或公共安全，向行政主管部门报告。

具体措施建议如下：
1.及时跟进书面催告情况，确保业主收到并知晓违规情况。
2.正式通知用词严谨规范，明确整改期限和后果。
3.提起民事诉讼前收集好相关证据，如违规装修照片、通知记录等。
4.与行政主管部门保持良好沟通，配合其处理工作。
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法律分析：
（1）物业书面催告业主，这是遵循法定程序的必要步骤。通过书面形式，明确告知业主其行为的违规性及可能后果，能让业主清楚认识到问题的严重性，避免后续纠纷。
（2）在业主拒不停止装修时，物业发送正式通知要求限期整改，这是基于管理规约和法律赋予的权利。若业主继续无视规定，物业可采取进一步措施维护小区秩序。
（3）对于仍不配合的业主，物业提起民事诉讼，可要求业主承担违约责任和赔偿损失。这能有效约束业主的违规行为，保障物业和其他业主的合法权益。
（4）若装修威胁到建筑物或公共安全，物业向行政主管部门报告，借助行政力量处理问题，确保小区安全。

提醒：
物业处理此类问题需严格按程序进行，避免自身行为违法。业主遇到装修相关问题，建议咨询以获取针对性解决方案。
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（一）书面催告
物业书面告知业主停止违规装修，补交装修押金，说明不交押金和擅自装修违反规定及可能带来的不良后果。

（二）发送正式通知
若业主不停止装修，物业按管理规约和法律，发正式通知要求限期整改，否则将采取后续措施。

（三）提起民事诉讼
若业主依旧不配合，物业可起诉业主，要求其承担违约责任并赔偿违规装修造成的损失。

（四）向行政部门报告
若装修威胁建筑物安全、公共安全等，物业向相关行政主管部门报告，由行政部门依法处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业依约管理，业主应遵守规定，否则需承担相应责任。