若离婚房产拍卖,第一次流拍后接受以物抵债?

在离婚房产拍卖后接受以物抵债且房屋仍有贷款未还清的情况下，可能存在以下法律风险点：
1. 原借款人仍需承担贷款责任：例如，离婚协议中虽约定贷款由另一方承担，但银行未书面同意变更借款人，原借款人仍需承担还款义务，若未按时还款，将影响其个人征信。
2. 接受以物抵债后无法顺利过户：例如，银行不同意以物抵债或要求必须还清贷款，而接受方又无力偿还，导致房产无法完成过户，形成“有房无证”的尴尬局面。
上述风险可能对您的财产权益和信用记录造成实质性影响，建议在操作前充分咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
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离婚房产拍卖后接受以物抵债，且房屋仍有贷款未还清，建议采取以下行动方案：
1. 与银行沟通贷款处理方式：主动联系贷款银行，了解其是否同意以物抵债方式处理贷款，或是否允许变更借款人。这是关键一步，因为银行的书面同意是贷款责任转移的前提。
2. 咨询专业律师协助处理：由于涉及离婚财产分割、贷款合同、法院裁定等多个法律层面，建议委托专业律师协助，确保法律程序的合规性和自身权益不受损害。
3. 评估是否具备重新贷款的条件：如果你作为接受以物抵债的一方希望继续持有房产并重新贷款，应评估自己的信用状况、收入能力等是否符合银行贷款要求。
4. 保留所有相关法律文书和沟通记录：包括离婚协议、法院裁定、贷款合同、与银行的沟通记录等，以便在后续处理过程中作为证据使用。
选择合适解决方案的关键在于银行是否同意变更贷款人及你的信用资质是否符合重新贷款的条件。
如您对具体操作仍有疑问，建议尽快联系专业律师进行详细咨询，以便制定最适合您的解决方案。
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离婚房产拍卖后接受以物抵债，涉及贷款未还清的问题，需依据相关法律进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。贷款合同具有相对性，银行作为债权人仅对合同中约定的借款人享有债权。即使房产通过离婚协议或法院判决归于一方，只要贷款合同未变更借款人，原借款人仍需履行还款义务。
此外，《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。因此，若想将贷款责任转移至接受以物抵债的一方，必须获得银行书面同意。
若以物抵债涉及法院执行程序，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第49条，法院可以裁定将被执行人的财产作价抵偿债务。但该裁定不影响银行对贷款合同的债权主张。
综上，在未获得银行书面同意变更借款人的情况下，原贷款仍需由原借款人偿还，即使房产已通过以物抵债方式转移至他人名下。
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离婚房产拍卖后接受以物抵债，房屋仍有贷款需还清。如果存在以下不同情况，处理方式也会有所不同：
1. 若银行同意以物抵债并承接原贷款：在这种情况下，你可能无需立即还清原贷款，而是由银行或新债权人继续承担剩余贷款，但需重新签订贷款合同，并符合银行的贷款审批要求。
2. 若银行要求必须还清原贷款：这种情况下，你需要先筹集资金将剩余贷款一次性结清，才能完成过户和以物抵债的程序。
3. 若你作为接受以物抵债的一方继续持有房产：你需考虑是否愿意承担该房产的剩余贷款，或是否需要重新贷款来支付原贷款余额。
4. 若房产拍卖后仍有剩余债务未清偿：你仍需对这部分债务负责，银行有权继续追偿。
5. 若双方在离婚协议中已明确贷款由另一方承担：虽然协议中如此约定，但银行作为债权人不受该协议约束，原借款人仍需承担还款责任，除非银行同意变更借款人。
6. 若房产存在多个债权人或抵押权人：需按法定顺序清偿，处理流程更为复杂，需专业律师介入协调。